Đắm chìm “villa 99+ góc sống ảo” rộng 300m2 của nữ doanh nhân TP HCM

Ngắm biệt thự rộng 300m2 của nữ doanh nhân Sài Gòn: Nội thất 4 tỷ đẹp không thể bỏ qua, quý phái tân cổ điển vừa sang trọng vừa hút mắt

Căn biệt thự sang trọng này nằm trong dự án khu biệt thự phía Nam Sài Gòn được gia đình chị Ngọc Huyền lựa chọn vì có khoảng không gian xanh lớn, rất thoáng mát và an yên. Đây cũng chính là tiêu chí sống của vợ chồng doanh nhân thành đạt này.

 Lấy cảm hứng từ "biệt thự phố vườn nên thơ kiểu Pháp", tổ ấm của chị Huyền không chỉ mang vẻ đẹp hoành tráng, thời thượng mà còn tạo cảm giác nhẹ nhàng từ những đường nét kiến thiết uyển chuyển, mềm mại.

Từ kiến trúc đúng "chất Pháp" bên ngoài, đến không gian đẳng cấp bên trong, tất cả được kết hợp một cách hài hoà, đúng điệu với tinh thần nhã nhặn và đẳng cấp.

Chị Huyền cho biết căn biệt thự này có diện tích hơn 300m2 với bố trí dự án 1 trệt, 2 lầu, được phân chia bố cục ra thành 3 phòng ngủ. Không gian phía bên trong có phong cách thiết kế theo quý phái tân cổ điển vừa sang trọng vừa tinh tế và sắc sảo thu hút mọi ánh nhìn. Theo chia sẻ của gia chủ, chi phí thiết kế và xây dựng nội thất cho công trình tổng cộng dao động 4 tỷ.

Chị Huyền chia sẻ: "Lúc đặt cọc ngôi nhà này, mình cũng bắt đầu tìm kiếm mẫu thiết kế kiến thiết… Tìm rất lâu nhưng lại không ưng được mẫu nào. May thay được chị bạn giới thiệu và thử làm việc với KTS. Không biết là duyên hay hợp gout mà mình ưng ngay bản vẽ đầu tiên khi KTS gửi. Cứ vậy là bọn mình triển khai xây cất luôn."

Theo chị Huyền, trong quá trình làm việc, chị và cả KTS hạn chế tối thiểu việc chỉnh sửa bản vẽ. Vì không có nhiều thời điểm cũng như kinh nghiệm chuyên sâu nên chị chọn làm nội thất trọn gói. Chị muốn KTS hỗ trợ chị đo lường để bảo đảm chất lượng như chị trao đổi ban sơ. Kết quả thi công thực tế giống y mẫu thiết kế kiến thiết khiến chị rất hài lòng.

 

 

 

 

tương tự như mọi căn khác, tầng trệt dưới nhà chị Huyền là không gian dành cho phòng khách và phòng bếp. Nữ gia chủ chia sẻ: "Nhiều nhà nghiện đồ gỗ, đồ gốm, có nhà lại nghiện cây xanh, sân vườn… Riêng bản thân bị mê mẩn mấy màu sắc nên tông màu mình theo đuổi là màu Champagne mà gout NeoClassic. Từ thời trang đến nội thất, mình đều ưu tiên lựa chọn tông màu này".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phòng khách rộng với bộ sofa nổi bật kết hợp cùng hệ thống đèn pha lê cao cấp làm toát lên sự đẳng cấp.

 


Với kết cấu không gian mở, phòng khách, phòng bếp và phòng ăn của căn biệt thự được kết nối tạo ra cảm giác thoải mái và rộng thoáng, đồng thời giảm sự ngăn cách giữa các không gian chức năng.

Màu sắc, ánh sáng đến đường nét kiến thiết nội thất giúp tạo nên một tổng thể hài hòa, làm toát lên vẻ đẹp quý phái vừa tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi cho gia chủ.

 

 

 

 

 

 

Sự phân bổ hợp lý giữa ánh sáng tự nhiên bên ngoài và ánh sáng lung linh ảo diệu của đèn trong phòng giúp tạo độ cân bằng và toát lên vẻ đẹp sang trọng của phong cách tân cổ điển.

 

 

 

 

Nội thất coi trọng sự tiện nghi, hiện đại, không quá cầu kỳ với nhiều chi tiết nhưng vẫn làm nổi bật sự sang trọng.

 


 

 

 

 

 

 

Không gian bếp khá nhỏ nhưng nhờ cách sắp xếp và bài trí thông minh, sắc sảo giúp không gian như rộng mở. Sự hiện đại và tiện nghi toát lên khi bước vào không gian nấu nướng của gia chủ.

 


Riêng tầng 2 được vợ chồng chị Huyền ưu tiên dành trọn cho phòng ngủ master. Chị Huyền vui vẻ chia sẻ: "Nhà mình được người thân, bằng hữu nhận xét là villa có 99+ góc sống ảo. Căn này mình chăm chút mọi ngóc ngách nên vị trí nào mình cũng ưng." Tuy vậy, nữ gia chủ cũng tiết lộ phòng ngủ là nơi chị yêu thích nhất.

 

 

 

 

 

 

thiết kế lối vào phòng ngủ tân cổ điển mang lại cảm giác sang trọng và hoành tráng và tinh tế cho không gian nội thất.

 


tổng thể và toàn diện phòng ngủ master là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và đồ nội thất phù hợp sang trọng. Bên cạnh đó, không gian phòng ngủ và các không gian như closet, toilet cũng sẽ được liên kết với nhau.

 

 

 

 

 

 

phát minh thiết kế kiến thiết nội thất phòng ngủ theo chuẩn khách sạn 5sao.

 

 

 

 

Gam màu chủ đạo là trắng và vàng nhạt mang lại cảm giác ấm cúng nhưng vẫn toát lên vẻ vẻ long lanh và uy nga cho căn phòng.

 

 
Đặc biệt, gia chủ là tín đồ mê thời trang nên thiết kế kiến thiết closet hệt store trưng bày. Thêm vào đó, phòng tắm master được thiết kế theo phong cách tuyệt tựa như những phòng suite khách sạn, resort hạng sao.

"Thời điểm bệnh dịch lây lan, giãn cách như lúc này, tập trung vào nội thất nhà cửa sang trọng và hoành tráng cũng là cách để mình lấp đi phần nào đam mê du lịch." Chị Huyền chia sẻ.

 

 

Không gian nội thất phòng thay đồ của gia chủ đẳng cấp như không gian của không ít cửa hàng thời trang xa xỉ.

 

 

 

Không gian nội thất phòng thay đồ của gia chủ đẳng cấp như không gian của những cửa hàng thời trang xa xỉ.

 

 

 

thiết kế phòng tắm kính làm bừng sáng cả không gian, đem lại cảm giác sang chảnh tuyệt vời.

 


Tầng 3 được chia làm 2 phòng ngủ nhỏ cho bố mẹ cùng các con. Chị Huyền cho biết ngôi nhà này cả gia đình chị xác định gắn bó nên dành ra nhiều tâm huyết cho nó. Từng đồ decor nhỏ trong nhà cũng phải tự tay hai vợ chồng lựa chọn cho ưng ý, để cho mỗi không gian đều thật hoàn hảo.

 

 

 

 

 

Phòng ngủ với đẳng cấp và sang trọng tân cổ điển vừa sang trọng nhưng không hề kém phần hiện đại.

 

 

 

 

Nội thất được bài trí thông minh mang đến sự tiện nghi cho căn phòng.

 

 

 

quý phái tân cổ điển dường như là một lựa chọn tuyệt vời nhất phù hợp với các bé. Không gian được thiết kế đẹp, sắc sảo lại rất đáng yêu và dễ thương mà không hề có cảm giác già hay khô khan.

 

 

 

Phòng ngủ được thiết kế kết hợp khu vui chơi và học tập mang lại một không gian nghỉ ngơi, thư giãn, học tập thoải mái.

 


"Sau hơn 3 tháng chờ đợi hoàn thiện nội thất, giờ đây khi đã dọn về ở, mình thấy rất hạnh phúc và hài lòng vì được ở đúng không gian yêu thích."

Với chị Huyền, "chốn bình yên" hiện tại của gia đình đã rất "đầy đủ". Chị tiết lộ thêm sau này sẽ decor trang trí nhà mớ lạ và độc đáo hơn vào các dịp như noel, tết hoặc decor phù hợp với concept các sản phẩm mà chị đang kinh doanh.

Thiết kế kiến thiết và thi công: ICON INTERIOR

Ảnh: NVCC
Nữ KTS chi 5 tỷ đồng hoàn thiện penthouse giữa lòng Hồ Chí Minh và ý kiến đầu tư làm thế nào cho xứng đáng: Sống sang phải đi liền với “sống chất”

 

Ánh Lê

 

Theo Nhịp sống kinh tế

____________________

Nguồn: Đắm chìm “villa 99+ góc sống ảo” rộng 300m2 của nữ người kinh doanh TP HCM

 

 

 

Vì sao người trẻ dễ dàng 'dính bẫy' ứng dụng cho vay lậu

Không làm chủ được chi tiêu, cuống quýt khi cần tiền, thiếu kinh nghiệm, kỹ năng tài chính khiến người trẻ "sập bẫy" vay tiêu dùng qua ứng dụng lậu.

Theo số liệu của Cục Tín dụng Singapore (CBS), mức nợ cá nhân trung bình và số dư thấu chi của những người trong độ tuổi 20-30 tăng mạnh, với khoảng tăng 23% trong quý I/2021 so với quý IV/2020. CBS cũng cho biết, đối với những người dưới 30 tuổi, xác suất nợ thế chấp tăng 2,6%. Một cuộc điều tra khảo sát năm 2018 của CNBC, cho thấy thêm, gần 40% thanh niên 18-21 tuổi và 51% millennials đã xem xét những khoản vay ngắn hạn.

Tại nước ta, vay tiêu dùng được coi là "cứu cánh" đối với không ít người dân, đặc biệt là giới trẻ khi có nhu cầu nhưng bản thân chưa đủ năng lực chi trả ngay lập tức trong khi lại cách "chuẩn" vay ngân hàng khá xa. Bên cạnh các ứng dụng cho vay tiền chính thống, hoạt động công khai, minh bạch, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều ứng dụng cho vay tiền núp dưới hình thức "tín dụng đen" hay còn gọi là ứng dụng cho vay lậu. trong các số ấy, đối tượng bị lừa đảo chủ yếu là những người trẻ.

Mới đây, VnExpress đưa tin 1 số ít nạn nhân Điêu đứng vì các app cho vay lậu. Câu chuyện của Thủy Hương (TP HCM) khổ sở vì bị nhân viên app tín dụng đen ghép hình ảnh vào các web khiêu dâm khi không kịp trả nợ đúng thời hạn là điển hình của bẫy tín dụng đen.

Các chuyên gia cho rằng, thiếu kiến thức về tài chính là 1 những Nguyên do chủ yếu khiến người trẻ dễ "sập bẫy" vay tiêu dùng qua ứng dụng lậu. Ông Alwaleed Alatabani, chuyên gia trưởng lĩnh vực tài chính của Ngân hàng thế giới (WB) tại nước ta cho biết, phổ cập tài chính ở VN còn thấp, nên mức độ người dân có kĩ năng, hiểu biết về tài chính cũng không cao. điều tra khảo sát Am hiểu tài do tại Master Card tổ chức năm 2017 tại 16 nước và vùng lãnh thổ thuộc khoanh vùng châu Á - Thái Bình Dương cho công dụng, người trẻ Việt dù hoạch định khá tốt nhưng giảm bớt về kỹ năng quản lý điều hành tiền cơ bản và yếu nhất về kỹ năng đầu tư tài chính.

 

 

 

Giới trẻ dễ dàng tiếp cận nguồn vay qua các ứng dụng trên điện thoại. Ảnh: earlysalary

 

 

Hiếm người trẻ tuổi nào có thể vượt qua được những cám dỗ nhất thời để tập trung vào việc tiết kiệm. Hiện nay, xã hội ngày một phát triển, nhu cầu hưởng thụ của con người cũng ngày một cao hơn. Một bộ phận người trẻ có tư tưởng YOLO ("you only live once", tạm dịch: bạn chỉ sống một lần duy nhất). Với họ, cuộc sống không chỉ có đi làm, kiến tiền, mà còn phải có hưởng thụ, thậm chí làm bao nhiêu hưởng thụ hết bấy nhiêu. Không ít bạn trẻ "nướng" toàn bộ số tiền kiếm được để đi du lịch, sở hữu những món đồ công nghệ hiện đại, trải nghiệm những dịch vụ tân thời.

Tâm niệm "không ai biết được ngày mai thế nào, nên cứ tranh thủ mà tận hưởng cuộc sống hết mức có thể" của các bạn trẻ dẫn tới sự việc không có kế hoạch giá thành cụ thể, không dự trù cho những rủi ro khủng hoảng phát sinh. vì thế, khi gặp tình cảnh thiếu tiền, họ sẽ có nhu cầu vay tín dụng. Lợi dụng lỗ hổng này, các tổ chức tín dụng đen tìm cách chào gọi, nói là lãi suất ưu đãi nhưng thực chất cho vay với lãi suất "cắt cổ". còn nếu như không sáng suốt, quý khách hàng rất dễ bị "dắt mũi".

Tâm lý cần tiền gấp cũng khiến nhiều người dân tìm đến các ứng dụng cho vay nhanh mà không tìm hiểu kỹ. một số bạn trẻ có xu hướng đầu tư nhưng vội vàng, thiếu kinh nghiệm dẫn đến thua lỗ. Tuấn Kiệt (TP HCM) từng rơi vào thảm cảnh khi bị tổ chức tín dụng đen đòi nợ. Đầu tư thua lỗ 10 triệu đ, do ngại làm các thủ tục vay vốn ngân hàng tinh vi, trong khi số tiền không quá lớn, Kiệt tìm đến các ứng dụng cho vay ngay trên quảng cáo ở mạng xã hội.

Sau một lượt tham khảo, Kiệt tải 2 app về và làm các thủ tục vay, mỗi app vay 5 triệu đ. Sau khi hoàn tất các thủ tục vay, tài khoản của Kiệt nhận về từ 2 app là 5,6 triệu VND, thời hạn chuyển trả lại tiền cho mỗi app là 6 ngày. Nghĩ đơn giản, số tiền vay ít dễ trả, Kiệt không thể ngờ lãi suất cao ngất ngưởng "lãi mẹ đẻ lãi con" khiến anh chàng càng rơi vào vòng xoáy nợ nần, vay chỗ này đắp chỗ kia. kết quả, từ số tiền nợ 10 triệu đ ban đầu, Kiệt trở thành con nợ gần 100 triệu chỉ sau hai tuần.

 

 

 

 

Các ứng dụng vay lậu trở khiến nhiều người trẻ sập bẫy vì thiếu cảnh giác. Ảnh: Cathryn Virginia - NBC News

 

 

Theo American Progress, những đối tượng cho vay đang tận dụng việc sử dụng công nghệ của giới trẻ để tăng cách tiếp cận. Phương thức "tiếp thị" của tín dụng đen cũng ngày càng trực diện như: gửi tin nhắn, dán thông tin với những điều kiện vay đơn giản và dễ dàng và mời gọi lãi suất thấp ở đoạn dễ tiếp cận. sự đi lên nhanh chóng của Internet cũng như số hóa nhiều dữ liệu, cũng khiến các đối tượng xấu dễ dàng tìm kiếm dữ liệu cá nhân để mồi chài người vay tiền.

Bộ Công an khuyến cao, người dân khi tham gia vay tín dụng, nhất là qua các app cho vay, cần phải tìm hiểu và khám phá nguồn gốc xuất xứ ứng dụng, xem có thuộc các công ty cho vay tài chính được Ngân hàng Nhà nước cấp phép hay không; đồng thời cảnh giác trước những trường hợp có người đi vay, huy động vốn với lãi suất cao, sinh lời nhanh.

Trong trường hợp tiếp cận với các kênh cho vay khác, phải tìm hiểu rõ các quy định về trả lãi, phạt trả lãi chậm, trả nợ gốc chậm. Bên cạnh đó, người dân cần cảnh giác với các cuộc gọi, tin nhắn từ số lạ; không truy cập vào các đường link được gắn kèm trong nội dung tin nhắn; không thực hiện thao tác làm việc trên điện thoại theo các cú pháp được hướng dẫn bởi người lạ. Người dân cũng cần tránh cung cấp hoặc đăng tải trên mạng xã hội các thông tin cá nhân, không cho mượn các giấy tờ tùy thân.

 

 

Huyền Anh

______________________

>>> Nguồn: Vì sao người trẻ dễ mắc bẫy ứng dụng cho vay lậu
 

 

 

Có nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng nửa cuối năm?

Nửa cuối năm 2021, lợi nhuận của các ngân hàng sẽ tăng trưởng chậm lại do nền so sánh không còn thấp như nửa đầu năm

Đó là đánh giá về bức tranh ngân hàng nửa cuối năm 2021 của bà Hoàng Việt Phương – Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư – CTCP Chứng khoán SSI tị trong chương trình “Ngành ngân hàng - Điểm sáng từ câu chuyện tăng vốn”. Tuy nhiên, sang năm 2022, ước tính lợi nhuận của các ngân hàng niêm yết sẽ tăng khoảng 21%, cao hơn so với các công ty niêm yết.

Có nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng nửa cuối 2021?
Chuyên gia của SSI cho rằng, cốt truyện cổ phiếu trong nửa cuối năm sẽ có sự phân hoá và nhà đầu tư nên tìm kiếm cơ hội ở những ngân hàng có khả năng duy trì tăng trưởng tốt, có câu chuyện tăng vốn riêng cũng là động lực để nhà băng đó tăng trưởng dài hạn, không chỉ năm nay mà cả năm sau nữa.

Tổng Giám đốc TPBank thì cho rằng dịch bệnh đang có tình tiết phức tạp và tác động tới từng ngân hàng sẽ có sự biệt lập do phân khúc hướng tới khác biệt. Ông cho biết, dự báo những khách hàng cá nhân sẽ bị ảnh hưởng mạnh trong đợt dịch này do đa số người dân lao động bị mất thu nhập. vì thế, những phân khúc khách hàng thu nhập thấp, chẳng hạn như cho vay tín chấp sẽ bị ảnh hưởng tác động mạnh; phân khúc cho vay nhà đất, ô tô cũng bị ảnh hưởng nhưng mức độ có thể ít hơn.

Ông Nguyễn Hưng, CEO TPBank cho rằng lợi nhuận quý 3 của các ngân hàng sẽ chậm lại nhưng quý 4 có thể phục sinh, nếu bệnh dịch lây lan có thể lui bớt trong tháng 7 tháng 8. Trước đó, trong thời hạn 2020, lợi nhuận ngân hàng suốt 4 tháng giữa năm quý III rất lình xình nhưng lại bùng nổ trong quý 4 và bù lại giai đoạn thoái trào do dịch trước đó.

 

____________________________

 >>> Nguồn: Có nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng vào cuối 2021?

 

Dấu hiệu nhận biết nhà phạm âm khí, ở lâu thêm có hại, cần tìm giải pháp gấp

  
Theo phong thủy, một căn nhà có âm thịnh dương suy sẽ khiến gia chủ bị ảnh hưởng rất nhiều, cả về đường công danh và sự nghiệp lẫn sức khỏe.
 

Theo phong thủy, nguồn năng lượng của thế giới xung quanh chúng ta được chia ra thành âm và dương. Âm dương cân bằng thì cuộc sống mới ổn định. một trong những 2 yếu tố trên vượt trội, lấn át yếu tố còn lại sẽ khiến con người rơi vào tình thế một số ít hoàn cảnh khó khăn.

Đặc biệt, trong phong thủy nhà ở, người ta rất kỵ trường hợp âm khí quá mạnh, dương khí yếu (nói một cách khác là âm thịnh dương suy. Dưới đây chính là một số ít dấu hiệu cho biết căn nhà đang phạm phải âm khí.

Dấu hiệu nhà phạm âm khí

Nhà thiếu ánh sáng

Không ít ngôi nhà ở thành phố do diện tích và không gian xung quanh hạn chế nên không có bất cứ cánh cửa nào khác ngoài cửa chính hoặc trường hợp căn nhà hướng Bắc nhận được rất ít ánh sáng. Theo quan niệm phong thủy, khi nhà không nhận được ánh sáng mặt trời thì dương khí sẽ yếu, âm khí mạnh khiến khoảng không gian sống luôn có cảm giác nóng bức, u buồn.

 

 

 

 
quá nhiều cây cối xung quanh nhà

Trồng cây xung quanh nhà giúp môi trường sống trở nên trong lành, mát mẻ hơn. tuy vậy, nếu trồng quá nhiều cây trồng sẽ khiến căn nhà trở nên tối tăm. Cây càng lớn càng càng gió cản nắng vào nhà làm nhà bị âm khí nặng.

Lưu ý, đặt vô số cây xanh trong nhà cũng không tốt. Vào buổi tối, cây thực hiện quy trình hô hấp (hít khí oxy, nhả ra khí carbonic), không còn có lợi cho sức khỏe con người.

Khu vực xung quanh có nhiều âm khí

 

Nhà ở sâu trong ngõ, bị các ngôi nhà hoặc công trình lớn khác che khuất cũng khiến ánh sáng mặt trời không vào nhà được gia công dương khí giảm, âm khí tăng. Ngoài ra, phong thủy còn quan niệm, nhà ở gần bệnh viện, nghĩa trang, nhà xác... thường sẽ nhiều âm khí hơn.

 

Cách hóa giải nhà phạm âm khí

Tăng nguồn ánh sáng cho căn nhà

nếu như không thể tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên và thoải mái cho khoảng không gian sống, gia chủ có thể dùng đến chiếu sáng diện rộng và chiếu trong thời gian dài.

Ngoài ra, vào các ngày rằm, mùng 1, thời điểm dịp lễ tết, gia chủ nên bật đèn sáng lâu hơn bình thường. đây là cách tăng dương khí ở trong nhà.

tiếp tục mời khách đến chơi nhà

Dương khí trong căn nhà sẽ tăng lên nếu có không ít người cùng sống hoặc luôn có khách ghé thăm. Một ngôi nhà lạnh buốt lại vắng ngắt, không có người ra vào, không có tiếng nói chuyện sẽ tạo cảm giác trống rỗng, không có sự sống. Do đó, gia chủ ên lành mạnh và tích cực mời anh em tới nhà chơi, tiếp tục tụ họp GĐ để tạo cảm giác vui vẻ, ấm áp giúp đưa về những thay đổi lành mạnh và tích cực cho ngôi nhà.

Thường xuyên nấu ăn tại nhà

Ở trong ngôi nhà âm thịnh dương suy thì sức khỏe, lòng tin, công việc của các thành viên trong nhà cũng bị ảnh hưởng không tốt. Trong đó, việc gia chủ có Thường xuyên nấu ăn ở nhà hay không cũng có ảnh hưởng. chuyên cần nấu ăn ở nhà cũng là cách tăng nguồn dương khí, tạo sự ấm áp cho ngôi nhà.

tiếp tục dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa sạch sẽ

Dọn dẹp, giữ nhà cửa sạch sẽ là cách xua đuổi bớt âm khí tích tụ trong nhà. Nếu nhà chất toàn đồ cũ hỏng, bụi bám đầy thì âm khí càng tăng lên, làm ảnh hưởng tới sức khỏe của con người. Những ngóc ngách trong nhà, nhà vệ sinh, đồ dùng trong phòng ngủ, những góc khuất của căn nhà cần liên tiếp được dọn dẹp để tạo sự lưu thông năng lượng, thổi bay khí xấu và đón nguồn khí tốt lành.

* Thông tin mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.
 _____________________________

>>>> Nguồn: Dấu hiệu nhận biết nhà phạm phần âm, ở lâu chỉ có hại, cần tìm cách hóa giải nhanh chóng

 

 

9 sai lạc về nội thất người Việt hay vướng phải tiêu tốn cả đống tiền

Không ít gia chủ tưởng rằng những cách bố trí nội thất như dưới đây chính là đúng và đẳng cấp và sang trọng, sự thật không phải như vậy vì chỉ tốn tiền chẳng có chức năng gì.
Lý do không ít người dân lắm tiền quyết không mua nhà mặt đườngSai lầm lớn khiến người mua nhà ở chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền3 kiểu người tốt nhất có thể đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng

Chậu rửa bằng đá có đáy phẳng



Không ai có thể phủ nhận loại chậu này trông đẹp và ấn tượng, nhưng nó có nhược điểm mà sau khi sử dụng một thời điểm nhiều người mới nhận ra. Nguyên nhân do đáy bằng, nên nước sẽ không được thoát hết mà có thể bị đọng lại. Hơn nữa, vệ sinh 4 góc của chậu đáy bằng cũng không dễ dàng. Cho nên, gia chủ cần đưa ra quyết định sau khi lựa chọn giữa hình thức bên ngoài và sự thiết thực của đồ dùng này.

Trải thảm ở lối vào



Thông thường, chúng ta vẫn thường nhìn thấy các tấm thảm mềm ở lối vào tại các ngôi nhà trên phim hay trong các chương trình truyền hình. Nhìn hình thức rất sạch sẽ, nhưng không phải ở đâu cũng giữ được sạch sẽ như vậy. Ở nhiều nơi, hệ thống đường sá bẩn thỉu sẽ khiến bùn đất dính vào thảm trải khiến vật dụng này không đẹp mắt. Ngoài ra, khi trải thảm, vật nuôi cũng đi lại ở trên khiến các chất bẩn dính vào. Cho nên trải thảm ở lối vào là sai trái, đòi hỏi phải vệ sinh, giặt hàng tuần.

Chọn bàn mặt kính



Bàn kính trông rất quý phái và đẹp, nhưng chúng có thể lưu lại dấu vân tay, bụi và các vệt bẩn. Những vết này khó có thể lau sạch bằng một chiếc giẻ thông thường. Gia chủ thường phải dùng chất tẩy rửa hoặc khăn đặc biệt, hoặc trải một tấm khăn lên phía trên. Nếu bạn trải một tấm khăn thì không thể phô hết vẻ đẹp của mặt kính làm cho việc mua bàn có mặt kính trở nên vô nghĩa.

Để không gian bên trên tủ bếp



Khi làm tủ bếp, gia chủ nên làm tủ kịch trần. Nếu để khoảng không gian trống phía bên trên không những không sử dụng được mà còn khiến bụi bờ bám vào. Khi làm tủ kịch trần, không chỉ nhìn hình thức đẹp mà còn giúp giảm bớt phiền toái khi vệ sinh nhất là vị trí khuất.

Bố trí nhiều ngăn chứa đồ



Bạn không nên thiết kế kiến thiết vô số ngăn chứa đồ đạc. Bởi vì, nếu nhìn qua, chúng có vẻ gọn và đẹp, nhưng sẽ vất vả và căng thẳng khi dọn dẹp, tổng vệ sinh. Các ngăn trữ đồ là nơi bám nhiều bụi, nhất là các góc khuất, vệ sinh không hề dễ dàng như bạn nghĩ.

Bố trí bồn tắm thủy lực



Bồn tắm thủy lực được lắp tại nhà giúp bạn thư giãn, giảm bớt căng thẳng khi đắm mình trong làn nước ấm. Một số CĐT bồn tắm thủy lực cùng trang thiết bị phòng tắm tốn kém. mặc dù vậy, khi đã lắp đặt kiểu bồn tắm này cũng cần phải dành thời gian dọn dẹp liên tiếp. Sau một thời gian sử dụng, bồn tắm sẽ tích tụ các mảng bám và nấm mốc nếu không liên tiếp lau chùi.

Dùng ga trải giường bằng lụa



Nhiều người dân vẫn chấp nhận cho rằng dùng ga trải giường bằng lụa thoải mái và tự nhiên là quý phái, hoành tráng và có gu thẩm mỹ.

Thậm chí, trong các bộ phim, giường được trải khăn lụa như vậy nhìn đẹp và ấn tượng. Tuy vậy, lựa chọn kiểu ga trải giường này là không cân xứng vì lụa dễ nhăn và lạnh khi chạm vào. Đặc biệt, chúng cũng rất trơn trượt nên không thích hợp để dùng trên giường.

Tủ kèm gương lớn 



Trong tương đối nhiều gia đình, hiện nay vẫn có kiểu tủ kèm gương lớn với mục đích khiến cho căn phòng rộng hơn. mặc dù vậy, cách đánh lừa thị giác này có nhược điểm, nếu dấu vân tay, bụi bám lên bề mặt kính dẫn sẽ gây bẩn. Nếu gia chủ cần mẫn dọn dẹp, lau sạch bề mặt kính cũng khó khắc phục được, do các thành viên trong hạnh phúc gia đình mở tủ gần như hàng ngày để mang và cất quần áo. Hơn nữa, chi tiền làm cánh cửa tủ kèm gương to cũng không hề ít tiền gây tốn kém.

Dùng đá đen cho bàn bếp



Không ít gia chủ thích chọn đá màu đen cho bàn bếp. Tuy vậy, sau một thời khắc sử dụng, chủ nhà sẽ nhận biết chọn đá màu đen là sai lạc. Các giọt nước bám lại trên bề mặt rồi khô đi sẽ để lại vệt và vết bẩn.

Điều đó cũng có nghĩa chủ nhà sẽ phải liên tục rửa, dọn dẹp và sắp xếp nơi quanh bồn rửa để tránh bàn bếp bẩn, mất thẩm mỹ.

Kim Ngân (Theo Brightside)

 _____________________________

>>> Nguồn: Những sai lạc về nội thất người Việt hay phạm phải mất cả đống tiền

 

10 kiểu nhà ống 1 tầng nhỏ xinh, hiện đại, tiết kiệm chi phí

10 mẫu nhà ống 1 tầng nhỏ xinh, hiện đại, tiết kiệm

Nhà ống 1 tầng tương xứng với diện tích đất hẹp ngang, giúp tiết kiệm chi phí và thời khắc xây dựng nên được số lượng dân cư ưa chuộng.

Nhà ống là loại nhà có chiều rộng bé hơn nhiều lần so với chiều dài. Nhà được xây theo hình chữ nhật hoặc khối trụ. Các mẫu nhà ống trước đây không chú trọng nhiều đếmn nghệ thuật, không gian bí bách vì chiều rộng tinh giảm.

Tuy nhiên, lúc bấy giờ với lối thiết kế hiện đại, các mẫu nhà ống 1 tầng được tính toán sao cho tương xứng với diện tích nhà nhưng vẫn đảm bảo thoáng đãng, ấn tượng, tiện nghi. Mẫu nhà này có thể được xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị đều phù hợp.

Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà ống 1 tầng dưới đây để tìm ra lựa chọn ưng ý cho dự định xây nhà trong tương lai.

 

Mẫu nhà ống 1 tầng này có thể kiến thiết phía bên trong với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ yên tĩnh. Phía trước có khoảng sân rộng, thoáng đáng.

 

 

 

Mẫu nhà hình khối hiện đại, màu sắc dễ dàng và đơn giản. Hệ thống cửa kính giúp đón ánh sáng tự nhiên và thoải mái cho căn nhà.

 

 

Nhà được thiết kế theo phong cách cửa chính rộng, tạo sự thông thoáng, đóng ánh nắng và gió tự nhiên.

 

Căn nhà có thiết kế với khoảng sân rộng và chỗ trồng cây leo tạo không gian xanh.

 

Căn nhà ống 1 tầng có thiết kế gara để ô tô và các phương tiện cá nhân khác.

 

Mẫu nhà thiết kế hiện đại, tràn trề ánh sáng.

 

Mẫu nhà tương xứng với diện tích đất hẹp, vẫn có khoảng sân nhỏ phía trước để tạo sự thoáng đãng và tận dụng để xe.

 

Mẫu nhà có gác mái lửng để gia tăng diện tích sử dụng.

 

Mẫu nhà ống thiết kế kiến thiết đơn giản, có khoảng sân phía trước tạo sự thông thoáng.

 ____________________________

>>> Nguồn: 10 kiểu nhà ống 1 tầng nhỏ xinh, hiện đại, tiết kiệm ngân sách

 

‘Ngốn’ khá nhiều tiền từ những sai lạc khi tự thiết kế nội thất căn hộ

Thiết kế nội thất chưa hợp lý khiến căn nhà trở nên chật chội, rườm rà, kém sang, thậm chí tạo ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Mẹo lắp đèn chiếu sáng dễ dàng để tăng vượng khí cho ngôi nhàGiải pháp giữ ấm kết quả cho ngôi nhà dưới tiết trời lạnh buốtChiêu hạ nhiệt tức thì cho nhà hướng Tây giữa nắng nóng đổ lửa ngày hè

Kích cỡ nội thất không phù hợp với không gian

Đây là 1 trong lỗi rất phổ biến nhiều người dân mắc phải khi tự thiết kế nội thất. Lý do là do gia chủ không đo diện tích, kích thước phòng trước khi mua sắm nội thất. Lúc mua sắm chọn lựa, gia chủ lựa chọn món nội thất mình thấy đẹp, ước lượng bằng mắt là nó vừa với không gian rồi chốt luôn. Chính sự cảm tính này khiến nội thất khi đặt vào trong không gian lại trở nên bất cân xứng, không có sự hài hòa, có thể là quá to, chiếm vô số diện tích hoặc quá nhỏ, lọt thỏm giữa không gian.

 

Nên đo đạc kỹ để mua mặt hàng nội thất có Kích cỡ tương xứng

 

Theo các chuyên gia, khi thiết kế nội thất nên để một lối đi rộng khoảng 91cm để tạo cảm giác không gian thông thoáng, không nên sắp xếp các món nội thất san sát nhau vì thường gây cảm giác chật chội, bí bách. Với các loại nội thất cần đóng mở như tủ quần áo, tủ bếp, tủ lạnh… cần chú ý đến cả phần không gian khi mở cửa, giúp tiện lợi trong sinh hoạt.

Lộn xộn họa tiết thiết kế

Tự thiết kế nội thất sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khoản phí thuê thiết kế, đồng nghĩa với việc sẽ không có bản vẽ nội thất và phong cách thiết kế cũng tùy ý gia chủ. nhiều phần gia chủ không có định hình rõ ràng về thiết kế chung cho căn nhà mà chỉ đơn thuần lựa chọn các sản phẩm nội thất mình thấy đẹp, vừa giá tiền rồi bố trí lại trong không gian theo gu thẩm mỹ của bản thân.

Vấn đề đó có thể dẫn tới màu sắc, bố cục, kiểu dáng của các món đồ nội thất khi đặt cạnh nhau không hài hòa, khiến không gian lộn xộn, không đồng bộ, thiếu sắc sảo, kém sang. Thậm chí, căn nhà là một toàn diện và tổng thể chung nhưng vì không có thiết kế chủ đạo nên mỗi không gian lại mang trong mình một quý phái nội thất khác nhau, trông “chắp vá”, không ăn nhập với nhau.

 

 

Gia chủ nên xác minh phong cách thiết kế chủ đạo trước khi mua nội thất

 

Để khắc phục điều đó, gia chủ nên xác định một thiết kế cụ thể chi tiết. Căn nhà sẽ có màu sắc chủ đạo và các món đồ được chọn phải có màu sắc hài hòa, thiết kế kiến thiết phù hợp với toàn diện và tổng thể không gian. Chỉ khi lựa chọn đúng màu sắc, kiểu dáng đồ nội thất, không gian mới có hiệu ứng tốt về thị giác.

Chi phí quá tay khi mua sắm chọn lựa nội thất

Thị phần đồ nội thất hiện nay vô cùng đa dạng về kiểu dáng, chất liệu, giá thành. Những mặt hàng đẹp và hiệu năng sử dụng cao sẽ có giá thành cao hơn các sản phẩm khác.

Để tránh giá cả vượt ngân sách, gia chủ cần giới hạn mức giá cho từng sản phẩm. Trong đó, ưu tiên cho những đồ nội thất cơ bản như: sofa, tủ quần áo, giường ngủ, bàn ăn, tivi, tủ lạnh…

 

Các thiết bị điện cần cân xứng với vị trí lắp đặt

Khi mua hàng nên chọn lựa những mặt hàng có giá thành cân xứng với ngân sách đã hoạch định sẵn, tránh mua tùy hứng hoặc đổi ý vì thấy món này, món kia đẹp hơn thứ mình đã “ngắm” trước đó, dẫu đắt hơn nhiều. Nên nhớ, có rất nhiều đồ nội thất cần phải mua, chỉ cần mỗi món chênh lên vài trăm nghìn, vài triệu VND thì gia chủ cũng đã “lạm chi”, không còn đủ tiền để mua các vật dụng khác như kế hoạch ban đầu nữa.

“Quên” hệ thống kỹ thuật của căn nhà

Các thiết bị nội thất cần sử dụng điện, nước để hoạt động luôn có mối liên quan mật thiết với các sự việc kỹ thuật. Mỗi loại thiết bị, mỗi hãng có những yêu cầu, đặc tính kỹ thuật khác biệt, đòi hỏi hạ tầng kỹ thuật khác nhau. Để tận hưởng được các tiện nghi mà các thiết bị nội thất kia mang đến, gia chủ phải quan tâm đến vị trí lắp đặt, kết nối để nó hoạt động trơn tru, bền bỉ và an toàn.

Còn nếu không có tính toán cẩn thận mà chỉ làm tùy hứng, thu xếp các thiết bị nội thất không cân xứng sẽ gây ra một loạt bất tiện trong sinh hoạt. Ví dụ đặt thiết bị cần dùng điện ở nơi không có ổ cắm, nơi có ổ cắm lại bỏ không, công tắc bị đồ nội thất kê vào che khuất… lúc ấy rất thú vị phải sửa chữa bổ sung chắp vá, gây mất an toàn, ảnh hưởng thẩm mỹ.

Hương Linh  (Tổng hợp)

____________________________________

>>> Nguồn: Hao tổn đống tiền từ những sai trái khi tự kiến thiết nội thất căn hộ

 

 

Công an Hà Nội tháo dỡ các chốt kiểm soát và điều hành cửa ngõ ra vào thành phố

Công an Hà Nội tháo dỡ các chốt kiểm soát điều hành cửa ngõ ra vào thành phố

Tối 20/10, Công an TP Hà Nội đã đồng loạt tháo dỡ các chốt kiểm soát cửa ngõ ra vào Thủ đô Hà Nội.
Chiều 20/10, Chủ tịch UBND Hà Thành Chu Ngọc Anh đã ký ban hành Công điện số 22/CĐ-UBND về việc thực hiện các biện pháp tạm thời “Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát và điều hành công dụng dịch Covid-19” trên địa bàn thành phố.

Chi tiết cụ thể, UBND Hà Nội giao Công an thành phố dừng hoạt động của các chốt kiểm soát tại các cửa ngõ ra/vào thành phố.

Đội CSGT số 14 (Công an TP Hà Nội) thu dọn đồ đạc tại chốt kiểm soát trên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Theo ghi nhận của phóng viên, bắt đầu từ 18h tối 20/10, lực lượng chức năng đồng loạt thu dọn đồ đạc, tháo dỡ lều bạt tại 21 chốt kiểm soát ra vào cửa ngõ.

Trước đó, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 128/NQ-CP ngày 11/10/2021 về Quy định tạm thời “Thích ứng an toàn, linh hoạt, điều hành và kiểm soát công dụng dịch Covd-19” và các văn bản hướng dẫn của các Bộ, ban, ngành Trung ương, Thành phố Hà Nội đã điều chỉnh các biện pháp phòng, chống dịch và mỗi bước hồi phục các hoạt động giao thương, cách tân và phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an toàn an sinh, trật tự an toàn xã hội.

Trong các số ấy, Công an Hà Nội đã phối cùng lực lượng chức năng của tỉnh Hưng Yên đã tháo dỡ chốt kiểm soát để tại Trạm thu phí trên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Lực lượng chức năng tháo dỡ lều bạt trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (đoạn giáp ranh giữa Hà Nội và Hưng Yên)

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội giao Công an TP chủ trì phối hợp Sở Y tế, các lực lượng chức năng, chính quyền địa phương giám sát, kiểm soát y tế bảo đảm việc thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch đối với các tổ chức, cá nhân liên quan tại các sân bay, nhà ga, bến xe và các tuyến giao thông của ngõ trên địa bàn Thành phố theo quy định, đặc biệt đối với người và phương tiện trở về từ vùng dịch. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định.

Công an Thành phố Hà Nội chủ trì, phối kết hợp các lực lượng chức năng bảo đảm an ninh trật tự, an toàn xã hội và an ninh mạng, nhất là tại cơ sở và tại các địa bàn, khoanh vùng cách ly y tế; tăng cường phòng ngừa, đấu tranh với các loại tội phạm, đặc biệt là hành vi chống lại lực lượng chức năng tham gia phòng, chống dịch Covid-19.

Công nhân tháo khung bạt tại chốt kiểm soát trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (đoạn giáp ranh giữa Hà Nội và Hưng Yên)

Triển khai hiệu quả, kịp thời các nội dung tại Kế hoạch của UBND Thành phố về việc ứng dụng Cơ sở dữ liệu dân cư trong quản lý xã hội, phòng, chống dịch Covid-19 và phục vụ trở nên tân tiến kinh tế - xã hội trên địa bàn Thành phố.

Công nhân thu gom các giải phân cách phục vụ cho việc kiểm soát trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Chủ trì, phối hợp Sở Y tế và chính quyền địa phương cập nhật thông tin quản lý và điều hành việc cư trú, thông tin y tế và di biến động của người dân trên địa bàn, gửi báo cáo Ban Chỉ đạo Thành phố; đặc biệt giám sát y tế đối với người về từ các khu vực, địa phương có nguy cơ không nhỏ, nguy cơ cao./.
________________________

>>> Nguồn: Công an Hà Nội tháo gỡ các chốt điều hành và kiểm soát cửa ngõ ra vào thành phố

 

 

 

Căn hộ 35m² với cách bố trí nội thất dễ dàng nhưng vô cùng phù hợp khi sinh hoạt

Căn hộ với diện tích chỉ bằng một căn phòng chức năng rộng thoáng nhưng nhờ cách bố trí đồ, mọi khu vực cần cho cuộc sống thường ngày được thiết lập vô cùng khéo léo và thông minh.

 

 

 

Cách thức tối đa hóa không gian "cực đỉnh" của căn hộ 22m² khiến ai cũng muốn dọn về ở ngay khi ngắm nhìn

 
Chủ sở hữu căn hộ nhỏ xinh này là một nhà sản xuất phim. Hiện cô đang sống cùng chú chó dễ thương. Căn hộ 35m² của cô được xử lý không gian khéo léo giúp phân chia đủ các khu vực chức năng hợp lý. Cách bày biện nội thất, tạo các khoanh vùng lưu trữ thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng bên ngoài khung cửa sổ là những yếu tố làm nên thành công trong việc thiết kế kiến thiết căn hộ này.

Vì căn hộ có diện tích hạn hẹp, mọi ngóc ngách, từng khoảng diện tích dù rất nhỏ vẫn được tận dụng một cách tối đa và hợp lý. khoanh vùng lối vào được bố trí vừa vặn hệ tủ đựng giày sát trần với cách phân chia cánh, ngăn hợp lý để lưu trữ được nhiều đồ đạc nhất có thể, giúp không gian phía bên trong rộng hơn, thoáng đãng hơn.

Tủ đựng giày đối diện với lối vào nhà. Bên cạnh là khung cửa trượt để bước vào khoanh vùng lưu trữ quần áo.

Căn phòng cất trữ đồ được bố trí tiếp diễn với khoanh vùng lối vào. Với khoảng diện tích nhỏ hẹp, chủ nhân của căn hộ chọn cách thiết kế tủ liền kệ xung quanh các bức tường để tối đa hóa không gian một cách hợp lý và hữu ích.

Dù chỉ rộng 35m², căn hộ vẫn có phòng khách nhỏ xinh. Căn phòng có khung cửa sổ rộng thoáng, kính trong suốt là ưu điểm tuyệt vời và hoàn hảo nhất giúp diện tích không gian như được mở rộng thêm nhiều lần. Ánh sáng ngập tràn từ bên ngoài giúp cô gái trẻ thêm hào hứng khi sống trong căn hộ tuyệt đẹp này.

Khu vực phòng khách đặt sofa văng, thêm nơi làm việc bằng chiếc bàn kiểu cách. Bàn trà được đặt ngay cạnh để sử dụng với nhiều chức năng khác nhau.

Căn phòng nhỏ nhưng vẫn được bố trí đầy đủ nội thất. Kiểu dáng vật dụng gọn gàng là 1 những điểm cộng tăng thêm vẻ đẹp hiện đại, tinh tế cho không gian.

Góc đối diện với sofa được bố trí kệ ti vi nhỏ và gọn. Cây xanh là một phần không thể không có tăng điểm khác biệt thoải mái và tự nhiên, thêm vẻ đẹp gần gũi cho cuộc sống trên tầng cao.

Lối vào không chiếm quá nhiều diện tích của căn hộ nhưng có thể giúp không gian thêm rộng và thoáng đãng hơn.

Căn phòng ngủ ngăn cách với phòng khách bằng khung cửa kính và rèm cản sáng. Khi căn phòng muốn thêm ánh sáng từ bên ngoài có thể kéo rèm và khung cửa.

Căn phòng ngủ nhỏ gọn với cách thiết kế kiến thiết giường thông minh. Không gian như rộng hơn, dễ chịu hơn khi tất cả các ngăn bên dưới giường được thiết kế với dạng kéo để tăng lên khoanh vùng lưu trữ đồ.

Giường có bậc và các tay cầm để mở ngăn kéo phía dưới.

cô gái sống cùng chú chó xinh đẹp.

Phòng tắm trong căn hộ nhỏ vẫn bảo đảm đủ đầy thiết bị, vật dụng.

Không gian bếp là nơi được cô nàng ưu ái bởi dù bận rộn với các dự án công việc, cô vẫn yêu thích được về nhà nấu nướng. Chính vì thế, với khoảng diện tích hạn chế, căn bếp được bố trí khéo léo để đặt được đồ đạc gọn gàng, gọn gàng và tiện ích, thuận lợi cho việc chuẩn bị bữa ăn hàng ngày.

    

Bàn ăn được đặt ngay cạnh bếp để giúp những bữa ăn hàng ngày được thuận tiện hơn.Theo Sohu

___________________________
 >>> Nguồn: Nhà 35m² với cách bố trí nội thất đơn giản và dễ dàng nhưng vô cùng hợp lý và phải chăng khi sinh hoạt